INTERMEDIACIÓN | Inmoexperto

Esto no fue lo pactado en contrato

Publicado el día 22. jun, 2010 por admin.

0

Un promotor encargó la venta de unas viviendas unifamiliares a un intermediario, concediéndole poderes para otorgar los contratos correspondientes. ¿Quién es el responsable si en dichos documentos hubo incorrecciones?

Compartir Articulo

Continuar leyendo

¿Qué obligaciones legales tiene sobre los datos personales recopilados a sus clientes?

Publicado el día 21. jun, 2010 por admin.

0

Su oficina tiene ficheros informatizados con datos de clientes y posibles compradores. ¿Qué obligaciones legales tiene al respecto?

Compartir Articulo

Continuar leyendo

El vendedor y el comprador han pactado a mis espaldas

Publicado el día 18. may, 2010 por admin.

0

¿Qué ocurre si una agencia no tiene la exclusiva de venta de un piso y después el propietario vende a alguien con quien antes había contactado el agente? ¿Existirá igualmente el derecho a cobrar la comisión?

Compartir Articulo

Continuar leyendo

¡Devuélveme las arras por duplicado!

Publicado el día 09. feb, 2010 por admin.

0

Como intermediario, usted recibió una paga y señal en nombre del vendedor, y se la entregó pasados unos días. ¿Responde usted frente al comprador de la devolución duplicada si la compraventa no se lleva a cabo?

Compartir Articulo

Continuar leyendo

He perdido la venta

Publicado el día 08. feb, 2010 por admin.

0

Tal vez usted se pregunte cuáles son las principales razones por las que un cliente decide al final no comprar una vivienda. En el 50% de ocasiones la decisión de no comprar se debe a una gestión deficiente de la venta por parte del intermediario. Vea las conclusiones básicas de un reciente estudio.

Compartir Articulo

Continuar leyendo

Honorarios del agente inmobiliario

Publicado el día 29. ene, 2010 por admin.

0

¿Están sujetos los honorarios del mediador a normativa alguna?

Compartir Articulo

Continuar leyendo

¡Cuidado con discriminar!

Publicado el día 16. ene, 2010 por admin.

0

Todavía hay gente que piensa que el anuncio para la selección de inquilinos puede hacerse de cualquier forma, incluyendo toda una serie de discriminaciones, tales como: no se alquila a extranjeros no comunitarios, arrendatario español o de la Comunidad Europea…etc. ¿Qué consecuencias le podría acarrear?

Compartir Articulo

Continuar leyendo

EL TAXI

Publicado el día 05. ene, 2010 por admin.

0

¿Alguna vez te discutió un propietario tus honorarios? Te damos en éste caso práctico algunos potentes argumentos para defenderlos.

Compartir Articulo

Continuar leyendo

No tienes derecho al cobro de tus honorarios

Publicado el día 28. dic, 2009 por admin.

0

¿Hasta dónde puede reclamar el intermediario, si al final la venta la realiza directamente el propietario por su cuenta?

Compartir Articulo

Continuar leyendo

Me quedo la reserva a cuenta de mis honorarios

Publicado el día 27. dic, 2009 por admin.

0

Muchos intermediarios retienen lo recibido de los compradores de un piso en concepto de reserva, como parte de su comisión. Pero, aunque lo hacen de buena fe, esta no es la manera más correcta de actuar.

Compartir Articulo

Continuar leyendo

Haga bien el encargo de venta

Publicado el día 18. dic, 2009 por admin.

0

¿Qué aspectos del encargo de venta pasan los intermediarios muchas veces por alto? ¿Por qué es necesario hacer firmar un documento de encargo que contenga determinadas previsiones?

Compartir Articulo

Continuar leyendo

Esta vivienda no es de quien dice ser

Publicado el día 05. dic, 2009 por admin.

0

Tras firmar un contrato de arras para la compra de una vivienda, el vendedor no sólo no ha comparecido para otorgar la escritura pública, sino que resulta que no era su legítimo propietario. ¿Va a perder la cantidad entregada? ¿Qué deberá exigirle al intermediario que intervino en la operación?

Compartir Articulo

Continuar leyendo

No pactéis a mis espaldas

Publicado el día 03. dic, 2009 por admin.

0

¿Es usted agente inmobiliario y han intentado comprador y vendedor pactar a sus espaldas, dejándole sin su comisión? ¿Siente que ha perdido tiempo y dinero para nada? ¿Qué mecanismos tiene para intentar evitarlo?