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Certificado de acta de la junta de propietarios

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Celebrada la junta de propietarios y redactada el acta, ésta deberá ser certificada por el secretario de la comunidad, que bien puede ser el presidente, o en su defecto un administrador nombrado por la comunidad.

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Constitución de la comunidad de propietarios

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Para constituir una Comunidad de Propietarios es necesario que todos los Propietarios de las viviendas, locales o unidades de ocupación independientes de un edificio se reúnan y efectúen una primera Junta de Propietarios, la cual dará lugar a la redacción del Acta de Constitución. En este Acta quedan incluidos los acuerdos tomados en la primera Junta de Propietarios que se realiza en la Comunidad.

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Acción de cesación de actividades prohibidas

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El dueño o arrendatario de la vivienda no puede desarrollar actividades que amenacen o perturben la convivencia, o bien atenten contra la seguridad de sus vecinos.

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Convocatoria de junta extraordinaria

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La junta extraordinaria es útil en casos de urgencia, donde se deben tomar decisiones rápidas pero transcendentes.

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Convocatoria de junta ordinaria

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En la convocatoria de junta ordinaria es necesario incluir todos los requisitos oportunos, con el fin de evitar posibles impugnaciones formuladas por los propietarios disconformes.

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Constitución de un reglamento de régimen interior

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El reglamento de régimen interior tiene especial relevancia cuando en el complejo hay espacios cuyo funcionamiento y uso no están recogidos de modo especifico en la ley.

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Solicitud del certificado de comunidad

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Cuando se transmite un inmueble el propietario está obligado a presentar el correspondiente certificado de comunidad, donde se acredita que la vivienda transmitida se encuentra al corriente de dichos gastos.