Derechos - Obligaciones | InmoExperto - Soluciones inmobiliarias

De mi parte del local dispongo yo

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Usted y su socio tienen un negocio a medias y han decidido separarse. ¿Podrá usted seguir disponiendo de su parte del local?¿Cuál será el futuro del local? ¿Quién se lo quedará?

¿Qué puede hacer si su vivienda es ocupada ilegalmente?

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Usted tiene un piso cerrado que ha sido ocupado por algunos intrusos. ¿Cuál es el mejor modo de actuar?

Una persona mayor que vive en una residencia pretende vender su vivienda, pero su hijo quiere evitar que firme las escrituras y ha dado instrucciones a los empleados de la residencia para que no le permitan acudir a la notaría o para que impidan al notario personarse en la residencia. ¿Pueden retenerle?

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En el contrato no constan los metros útiles

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¿Es necesario especificar los metros útiles en el contrato privado de compraventa? ¿Qué puede ocurrir si sólo se especifican los construidos?

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¿Quién se queda con la vivienda si me separo?

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Usted y su esposa han decidido separarse. ¿Qué pasará con la vivienda conyugal? ¿Quién de ustedes dos la ocupará o se la quedará en propiedad tras la separación?

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¿Quién responde de los vicios aparentes y ocultos en la vivienda?

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Sepa como deberá actuar si su vivienda nueva o de segundamo presenta defectos en los acabados que no fueron detectados cuando le fue transmitida. Y si tras un tiempo de adquisición de la vivienda (incluso años) el comprador se encuentra con defectos ocultos. ¿Cómo podrá defender sus derechos?

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¿Qué consecuencias podria tener no inscribir el inmueble en el registro de la propiedad?

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Usted firmó un contrato privado con un amigo suyo que es promotor. a la firma del contrato usted desembolso el precio establecido y le fue entregada la vivienda, pero no quiso elevar el contrato a escritura pública para ahorrarse unos gastos. al cabo del los años las relaciones con su amigo promotor se han enfriado, incluso han discutido y piensa que es mejor regularizar la situación en el registro.

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¿Qué información previa a la compraventa deberá revisar?

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La compra de una vivienda puede resultar sencilla, pero debe cuidar determinados aspectos y realizar una serie de comprobaciones antes de efectuar la transacción, con el objeto de no ser engañados. En este artículo le explicamos cuáles son los aspectos más significativos que deberá tener en cuenta.