COMPRAVENTA | Inmoexperto

¿Puedo segregar mi plaza de parking?

Publicado el día 30. jul, 2010 por admin.

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Usted tiene una plaza de parking bastante grande donde se pueden aparcar dos vehículos y su vecino le ha propuesto ofrecerle una cantidad económica de dinero por la parte que usted no utiliza para poder aparcar su pequeño vehículo. ¿Podrá sacar partido de esta situación?

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Afección urbanística

Publicado el día 29. jul, 2010 por admin.

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Tras firmar un contrato de arras, usted ha tenido la sospecha de que sobre la finca puede existir algún tipo de afección urbanística. ¿Hasta qué punto es fiable el Registro de la Propiedad? ¿Qué debe hacer si surgen problemas?

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Derecho de retracto sobre la nave

Publicado el día 29. jun, 2010 por admin.

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En su día, el arrendatario de la nave industrial renunció a cualquier derecho disponible sobre ella. Sin embargo, ahora que se ha vendido, ¿mantiene el derecho de retracto?

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¿Dónde está mi dinero?

Publicado el día 27. jun, 2010 por admin.

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Después de iniciado un expediente de expropiación y de ser asignado el precio justo por el bien expropiado, han transcurrido varios años sin que el afectado haya cobrado. ¿Qué deberá hacer?

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Este renta me pertenece

Publicado el día 23. jun, 2010 por admin.

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Al fallecer su padre, la vivienda familiar fue adjudicada en usufructo a su madre, quedando usted y sus hermanos como nudo propietarios. Ahora su madre vive una temporada con cada uno de los hijos, y ustedes han pensado en alquilar el piso que ha quedado vacío. ¿Quién se quedará con el dinero del alquiler, la usufructuaria o los nudo propietarios?

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La prohibición debe ser expresa

Publicado el día 19. jun, 2010 por admin.

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Usted ha escriturado una entidad como vivienda, y quiere saber si deberá emplearla siempre con ese uso, o si, a efectos prácticos, podrá destinar la vivienda para ejercer una actividad profesional.

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¿Qué tipo de arras he firmado?

Publicado el día 17. jun, 2010 por admin.

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Usted pensó que había pactado unas arras penitenciales con la otra parte, y posteriormente procedió a desistir del contrato. ¿Qué error cometió?

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No puedo bajar esta rampa

Publicado el día 15. jun, 2010 por admin.

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Usted adquirió un piso junto a una plaza de parking en una finca de reciente construcción y cada vez que tiene que acceder al garaje sufre grandes dificultades debido a que hay una rampa muy pronunciada y estrecha dificultando por ello la maniobrabilidad y salida del sótano. ¿Qué puede hacer?

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Reclamación de vicios ocultos en viviendas de segundamano

Publicado el día 13. jun, 2010 por admin.

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Aparentemente, usted adquirió una vivienda a buen precio y en buenas condiciones. Pero al hacer unas obras de mejora ha descubierto que las vigas de madera están carcomidas…

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¿Cómo cambiar de uso una planta de parking?

Publicado el día 12. jun, 2010 por admin.

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La planta baja del edificio es propiedad de un único dueño y se usa como parking. Si se pretende destinar su uso a oficinas, ¿qué trámites habrá que superar al respecto?

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El notario no es infalible

Publicado el día 11. jun, 2010 por admin.

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Un anciano vendió un inmueble a una sociedad, otorgando la escritura pública correspondiente. Pero resulta que no sabía muy bien lo que estaba haciendo, y en realidad la transmisión le perjudicaba gravemente. ¿Cómo acabó el asunto?

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¿Cuánto me pertenece de la herencia?

Publicado el día 09. jun, 2010 por admin.

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Hace unos años falleció su padre, y recientemente ha fallecido su madre. Y ahora, al preparar los papeles para cambiar de nombre un inmueble, usted ha visto que sus padres establecieron la disposición de la herencia a favor de los nietos.