Derechos - Obligaciones | InmoExperto - Soluciones inmobiliarias

¿A quién me dirijo para pagar el alquiler?

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Hace tiempo firmó un contrato de alquiler donde pactó que pagaría los recibos mensuales a través de su ingreso en una cuenta abierta a nombre del propietario. Pero éste ha fallecido, la cuenta ha sido cancelada y ahora no tiene dónde pagar… ¿Cómo deberá actuar?

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El edificio está en ruinas

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Usted ha recibido una carta del Ayuntamiento donde le comunicaban la necesidad de hacer reparaciones en un inmueble del que usted es copropietario. ¿Qué puede hacer si se ve incapaz de asumir el coste?

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Este contrato no fue inscrito en el registro de la propiedad

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Usted formalizó un contrato de alquiler por un plazo de 10 años, pero antes de su finalización debe abandonar la vivienda porque ha sido adquirida por un nuevo propietario. ¿Qué ha ocurrido?

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El piso que he comprado esta alquilado

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Cuando se vende un inmueble, la ley establece que en la escritura se mencione si está o no alquilado. ¿Qué ocurriría si el vendedor falsease esta información -diciendo que no está alquilado-, y el comprador se encontrase con que ha adquirido un piso con inquilinos?

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Este edificio ha sido declarado en ruinas

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¿Qué puede hacer si es usted inquilino de un edificio que ha sido declarado en ruinas?

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El alquiler por cinco años es demasiado

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Usted tiene intención de alquilar su piso. ¿Puede hacer algo para acortar el plazo de cinco años de duración del contrato que la ley reconoce al arrendatario?

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No puedes entrar sin mi permiso

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¿Hasta dónde tiene atribuciones su casero, quien tiene copia de las llaves de su vivienda y ha entrado en ella varías veces sin su permiso?

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¿Este gasto me corresponde?

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Usted firmó un contrato de arrendamiento donde se obligaba al pago de los gastos comunitarios. ¿Deberá hacer frente a unos gastos extraordinarios que le han venido incluidos en el recibo del alquiler?

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Devuélveme la vivienda

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¿Qué responsabilidades tiene el propietario si después no usa el inmueble para la necesidad que argumentó? ¿Deberá responder económicamente ante el arrendatario?

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Como inquilino tengo preferencia en la compra

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Usted quiere vender un piso que ahora tiene en alquiler. ¿Podrá hacerlo en cualquier momento? ¿Está obligado a ofrecérselo antes a su inquilino que a cualquier otro interesado?