Derechos – Obligaciones

Arrendamiento de la vivienda por el usufructurario

Publicado el día 26. jun, 2010 por admin.

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Si usted es usufructuario de un inmueble y decide alquilar las viviendas que lo componen, ¿qué facultades tendrá respecto a los contratos que suscriba? ¿Qué ocurrirá con el alquiler en caso de que fallezca?

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Este piso me gusta mas que el otro

Publicado el día 07. jun, 2010 por admin.

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Usted es dueño de varios pisos en un edificio que arrendó a una serie de inquilinos en distintas fechas. Si ahora resulta que su hija necesita una de las viviendas, ¿puede desalojar al inquilino que crea más conveniente?

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Desperfectos en el inmueble arrendado

Publicado el día 22. may, 2010 por admin.

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Usted alquiló un despacho en el centro de su ciudad. El lugar es bonito, pero el inmueble presenta algunos desperfectos que en su día no se dio cuenta cuando lo visito. ¿Qué podrá hacer al respecto?

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Yo alquilé la vivienda con calefacción

Publicado el día 24. abr, 2010 por admin.

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En algunos edificios antiguos todavía puede encontrarse un servicio de calefacción común para todo el inmueble -controlado por el portero-, del que dependen incluso los radiadores de cada una de las viviendas individuales. ¿Qué ocurre si la comunidad quiere suprimir este servicio común pero alguno de los pisos está alquilado y el arrendatario exige que se le continúe prestando el servicio?

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Esta reparación es obligación del arrendador

Publicado el día 15. abr, 2010 por admin.

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Algunos propietarios piensan que una vez alquilado el inmueble ya no les hace falta atender las necesidades de algunas reparaciones que suelen ir apareciendo en la vivienda arrendada, incumpliendo con sus obligaciones. En este articulo le explicamos un caso habitual.

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Diferencia entre arrendamiento de vivienda y temporada

Publicado el día 18. mar, 2010 por admin.

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Usted tiene un piso, y, no sabe si alquilarlo durante todo el año, o bien durante algunos meses ¿Cuáles son las diferencias básicas entre ambos alquileres?

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¿A quién me dirijo para pagar el alquiler?

Publicado el día 06. ene, 2010 por admin.

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Hace tiempo firmó un contrato de alquiler donde pactó que pagaría los recibos mensuales a través de su ingreso en una cuenta abierta a nombre del propietario. Pero éste ha fallecido, la cuenta ha sido cancelada y ahora no tiene dónde pagar… ¿Cómo deberá actuar?

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El edificio está en ruinas

Publicado el día 21. dic, 2009 por admin.

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Usted ha recibido una carta del Ayuntamiento donde le comunicaban la necesidad de hacer reparaciones en un inmueble del que usted es copropietario. ¿Qué puede hacer si se ve incapaz de asumir el coste?

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Este contrato no fue inscrito en el registro de la propiedad

Publicado el día 21. dic, 2009 por admin.

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Usted formalizó un contrato de alquiler por un plazo de 10 años, pero antes de su finalización debe abandonar la vivienda porque ha sido adquirida por un nuevo propietario. ¿Qué ha ocurrido?

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El piso que he comprado esta alquilado

Publicado el día 18. dic, 2009 por admin.

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Cuando se vende un inmueble, la ley establece que en la escritura se mencione si está o no alquilado. ¿Qué ocurriría si el vendedor falsease esta información -diciendo que no está alquilado-, y el comprador se encontrase con que ha adquirido un piso con inquilinos?

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Este edificio ha sido declarado en ruinas

Publicado el día 15. dic, 2009 por admin.

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¿Qué puede hacer si es usted inquilino de un edificio que ha sido declarado en ruinas?

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El alquiler por cinco años es demasiado

Publicado el día 10. dic, 2009 por admin.

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Usted tiene intención de alquilar su piso. ¿Puede hacer algo para acortar el plazo de cinco años de duración del contrato que la ley reconoce al arrendatario?